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    拍賣(mài)公告

    上饒市信州區東門(mén)路3號一處房產(chǎn)招租(3年)拍賣(mài)公告(2)
    發(fā)布時(shí)間:2024-03-12 10:58:25

     

    上饒市信州區東門(mén)路3號一處房產(chǎn)招租(3年)拍賣(mài)公告(2)

    饒產(chǎn)辦ggz2024-111號

    受委托,江西鴻韻拍賣(mài)有限公司定于2024年3月20日15時(shí)在上饒市政務(wù)服務(wù)中心三樓舉行拍賣(mài)會(huì ),F將有關(guān)事項公告如下:

    一、拍賣(mài)(招租)標的概況及起拍價(jià)

    序號

    標的名稱(chēng)

    產(chǎn)權證號

    本次招

    租面積

    (㎡)

    起拍價(jià)

    (萬(wàn)元/年)

    競拍

    保證金

    (萬(wàn)元)

    租賃

    期限

    (年)

    1

    上饒市信州區東門(mén)路3號1-1

    上房權證上饒市字第228896號

    27.31

    1.6714

    1

    3

    二、掛牌時(shí)間:自公告之日起至2024年3月18日17時(shí)止。

    三、拍賣(mài)(招租)方式:一家報名協(xié)議成交,兩家以上(含兩家)采用增價(jià)拍賣(mài)方式。

    四、重大事項提示:

    1.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見(jiàn)江西君茗房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的《評估報告》君茗房估字(2024)第007號。

    2.標的新舊、規格、質(zhì)量、數量、狀況、性能、面積等均以現狀招租,招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考,以交付時(shí)現狀為準,標的實(shí)際交付面積無(wú)論增多或減少均不影響成交及成交價(jià)格。意向承租方應認真咨詢(xún)、看樣、核實(shí),明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵。

    3.承租方不得隨便改變房屋結構,如因需要適當調整布局,必須征得招租方同意后方可實(shí)施,必須確保招租房屋安全質(zhì)量,裝修和相關(guān)設施應滿(mǎn)足消防等相關(guān)管理部門(mén)要求。

    4.拍賣(mài)成交后,按現狀交付(以交付時(shí)現狀為準),標的房產(chǎn)招租面積無(wú)論增多或減少均不影響成交及成交價(jià)格。

    5.租賃期限3年,自房屋交付時(shí)開(kāi)始計算。

    6.標的房產(chǎn)原承租人享有優(yōu)先權(同等條件、同等價(jià)位)。

    7.租金支付方式:租金按半年/次收取,租賃押金為2個(gè)月的租金,租賃押金不計算在租金內,每個(gè)支付周期結束前30日內支付下一個(gè)支付周期的租金。

    8.拍賣(mài)成交后,競拍保證金(扣除傭金,交易服務(wù)費后)可以按合同約定轉為租賃押金(相當于二個(gè)月的租金),剩余部分轉為等額交易價(jià)款(多退少補),租期滿(mǎn)后租賃押金在無(wú)違約的情況下由招租方無(wú)息退還給承租方。

    9.租賃期內所有稅、費由承租方承擔,租賃期內承租方須自投資金、合法經(jīng)營(yíng)、自負盈虧并承擔租賃期間所有法律、經(jīng)濟責任、安全責任。

    10.招租方只提供房屋場(chǎng)地現狀,不進(jìn)行二次裝修,如承租方需要二次裝修,費用由承租方自行解決。如承租方不經(jīng)營(yíng)時(shí),可將移動(dòng)的財產(chǎn)帶走。但不得隨意拆除房屋固定裝修,遺留裝修無(wú)償歸招租方所有。

    11.如遇到國有資產(chǎn)改制或國家政策變化需提前收回租賃權的,招租方提前告知承租方,承租方結清當前租金及產(chǎn)生的稅、費后,無(wú)條件在約定時(shí)間撤離。

    12.房屋租賃期間,承租方有下列行為之一的,招租方有權解除合同,收回招租房屋,已收取租金和租賃押金不退。

    (1)未經(jīng)招租方書(shū)面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用。

    (2)未經(jīng)招租方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構。

    (3)損壞承租房屋,在招租方提出的合理期限內仍未修復的。

    (4)未經(jīng)招租方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

    (5)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

    五、競買(mǎi)報名手續:自公告之日起至2024年3月18日17時(shí)前憑有效證件到江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處或江西鴻韻拍賣(mài)有限公司辦理競買(mǎi)報名手續,競買(mǎi)保證金轉入以下賬戶(hù)(以實(shí)際到賬為準)。承租方交納的保證金扣除交易服務(wù)費后,剩余部分轉為等額交易價(jià)款(多退少補),交易憑證出具前,保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內返還原提交賬戶(hù)。保證金在指定結算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期上饒銀行活期存款利率計算,計息方式按照通行規則進(jìn)行,即日利率為年利率/360天,計息天數算頭不算尾。

    【戶(hù)名:上饒市產(chǎn)權經(jīng)紀服務(wù)有限公司,賬號:203103090000002468,開(kāi)戶(hù)行:上饒銀行廣信大道支行】

    詳情咨詢(xún):13907036630(裘先生) 15727521915(王先生)  

    公司地址:上饒市信州區五三大道55號1-302 

    江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處:0793-8300868   財務(wù):0793-8331882

    查詢(xún)網(wǎng)址:www.srcq.com    

    本項目未盡事宜詳見(jiàn)江西省產(chǎn)權交易網(wǎng):https://jxcq.jxggzyjy.cn/

     

    江西鴻韻拍賣(mài)有限公司

                                                                                                   2024年3月11日

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