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    拍賣(mài)公告

    德興市泗洲鎮金家社區秧塢內生豬屠宰場(chǎng)三處非住宅房產(chǎn)招租(5年)拍賣(mài)公告
    發(fā)布時(shí)間:2024-04-01 09:32:47

     

    德興市泗洲鎮金家社區秧塢內生豬屠宰場(chǎng)三處非住宅房產(chǎn)招租(5年)拍賣(mài)公告

    饒產(chǎn)辦ggz2024-145

    受委托,江西鴻韻拍賣(mài)有限公司定于2024年4月9日14時(shí)30分在德興市三清食品有限責任公司會(huì )議室舉行拍賣(mài)會(huì ),F將有關(guān)事項公告如下:

    一、拍賣(mài)(招租)標的概況及起拍價(jià)

    序號

    標的名稱(chēng)

    建筑面

    積(㎡)

    起拍價(jià)

    (萬(wàn)元)首年

    競租

    保證金

    (萬(wàn)元)

    租賃

    押金

    (萬(wàn)元)

    租賃

    期限

    (年)

    1

    廠(chǎng)房

    430.62

    2.0533

    2

    0.3

    5

    辦公室1

    190.45

    辦公室2

    113.08

         

    二、掛牌時(shí)間:自公告之日起至2024年4月7日17時(shí)止。

    三、拍賣(mài)(招租)方式:一家報名協(xié)議成交,兩家以上(含兩家)采用增價(jià)拍賣(mài)方式。

    、重大事項提示:

    1.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見(jiàn)江西佳正房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的《評估報告》贛佳正[2024](評)字第01082號。

    2.標的新舊、規格、質(zhì)量、數量、狀況、性能、面積等均以現狀招租,招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考。公告期間,意向承租方應認真咨詢(xún)、看樣、核實(shí),明確本次招租標的現狀和可能存在的瑕疵。

    3.租金支付方式:按年支付。租金有遞增(第1、2年租金不變,第3年開(kāi)始在上一年基礎上逐年遞增3%)。遵循先付租金后使用的原則,上一周期到期前20個(gè)工作日內支付下一周期租金。

    4.承租方不得隨便改變標的結構,如因需要適當調整布局,必須征得招租方同意后方可實(shí)施,必須確保出租標的安全質(zhì)量。承租方裝修和相關(guān)設施應滿(mǎn)足消防等相關(guān)管理部門(mén)要求。

    5.招租方只提供房屋場(chǎng)地現狀,不進(jìn)行二次裝修,如承租方需要二次裝修,費用由承租方自行解決。如承租方不經(jīng)營(yíng)時(shí),可將移動(dòng)的財產(chǎn)帶走。但不得隨意拆除房屋裝修,遺留裝修招租方不計費用。

    6.租賃期內所有稅、費由承租方承擔,租賃期內承租方須自投資金、自負盈虧、合法經(jīng)營(yíng)并承擔租賃期內所有所有法律、經(jīng)濟責任。

    7.如遇到國有資產(chǎn)改制或國家政策變化需提前收回租賃權的,招租方提前告知承租方,承租方結清當前租金及產(chǎn)生的稅、費后,無(wú)條件在約定時(shí)間撤離。標的遺留裝修無(wú)償歸招租方所有。

    8.競租成功后,承租方還另須交納租賃押金3000元(租賃押金不計算在租金內),租賃期滿(mǎn)后租賃押金在無(wú)違約的情況下由招租方無(wú)息退還給承租方。

    9.房屋租賃期間,承租方有下列行為之一的,招租方有權解除合同,收回出租房屋,已收取租金和租賃押金不退。

    (1)未經(jīng)招租方書(shū)面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用。

    (2)未經(jīng)招租方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構。

    (3)損壞承租房屋,在招租方提出的合理期限內仍未修復的。

    (4)未經(jīng)招租方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

    (5)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

    (6)利用承租房屋,設立抵押、擔保、轉讓。

    五、競買(mǎi)報名手續:自公告之日起至2024年4月7日17時(shí)前憑有效證件到江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處或江西鴻韻拍賣(mài)有限公司辦理競買(mǎi)報名手續,競買(mǎi)保證金轉入以下賬戶(hù)(以實(shí)際到賬為準)。受讓方交納的保證金扣除交易服務(wù)費等相關(guān)費用后,剩余部分可以按合同約定轉為等額交易價(jià)款(多退少補)。交易憑證出具前,保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內返還原提交賬戶(hù)。保證金在指定結算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期上饒銀行活期存款利率計算,計息方式按照通行規則進(jìn)行,即日利率為年利率/360天,計息天數算頭不算尾。

    【戶(hù)名:上饒市產(chǎn)權經(jīng)紀服務(wù)有限公司,賬號:203103090000002468,開(kāi)戶(hù)行:上饒銀行廣信大道支行】

     

    詳情咨詢(xún):13907036630(裘先生)  15727521915(王先生)    

    公司地址:上饒市信州區五三大道55號1-302

    江西省產(chǎn)權交易所上饒辦事處:0793-8331827

    本項目未盡事宜詳見(jiàn)江西省產(chǎn)權交易網(wǎng):https://jxcq.jxggzyjy.cn/

    江西鴻韻拍賣(mài)有限公司

    2024年 3 月 28 日

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